โปรแกรมวีซ่าทองคําโปรตุเกสคืออะไร ?
ใบอนุญาตพํานักอาศัยของโปรตุเกสเพื่อการลงทุน (หรือที่เรียกกันทั่วไปว่า “ARI” หรือโครงการวีซ่าทองคําโปรตุเกส) เป็นโครงการของรัฐบาลโปรตุเกสเริ่มต้นในเดือนตุลาคม 2012 ซึ่งได้รับความนิยมมากที่สุดว่าเป็นสิ่งที่นำไปสู่ความสำเร็จที่สําหรับนักลงทุนต่างชาติที่ต้องการขอใบอนุญาตพํานักอาศัยในยุโรปที่อาจนําไปสู่การพํานักถาวรหรือสัญชาติหลังจาก 5 ปี นับตั้งแต่เริ่มก่อตั้งโครงการมีการออกใบอนุญาตพํานักอาศัยมากกว่า 25,000 ใบให้กับนักลงทุนต่างชาติและสมาชิกในครอบครัวที่มีคุณสมบัติเหมาะสม
สรุปสั้นๆว่าเพื่อให้มีคุณสมบัติเหมาะสําหรับโปรแกรมวีซ่าทองคํานักลงทุนอาจเลือกทำการลงทุนในโปรแกรมการลงทุนอย่างใดอย่างหนึ่งดังต่อไปนี้:
- การซื้ออสังหาริมทรัพย์ (ที่อยู่อาศัยหรืออาคารเชิงพาณิชย์) ที่มีมูลค่าขั้นต่ำ 500,000 ยูโร
- การซื้ออสังหาริมทรัพย์ (ที่อยู่อาศัยหรืออาคารเชิงพาณิชย์) ที่มีมูลค่าขั้นต่ำ 350,000 ยูโร โดยต้องเป็นที่อยู่อาศัยหรืออาคารเชิงพานิชย์ที่การก่อสร้างมีอายุมากกว่า 30 ปีหรือตั้งอยู่ในพื้นที่ฟื้นฟูเมืองและมีความมุ่งมั่นที่ได้รับการตกแต่งใหม่
- การโอนเงินทุนขั้นต่ำ 350,000 ยูโรเข้ากองทุนที่ได้รับการอนุมัติจาก SEC หรือกองทุนร่วมทุนที่อุทิศเงินทุนของ บริษัทโปรตุเกสที่ ระยะเวลาลงทุนครบกําหนดอย่างน้อย 5 ปี
มีอะไรเปลี่ยนแปลงบ้าง?
เมื่อวันที่ 12 กุมภาพันธ์ 2564 หน่วยงานราชการโปรตุเกสพระราชกฤษฎีกา ฉบับที่ 14/2564 ที่ออกโดยประธานคณะรัฐมนตรีได้ประกาศเปลี่ยนแปลงหลายอย่างในโปรแกรมวีซ่าทองคํา และส่งผลกระทบต่อผู้ลงทุนรายอื่นๆ ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือลงทุนในกองทุนที่กําหนด การเปลี่ยนแปลงเหล่านั้นจะดําเนินการในวันที่ 1 มกราคม 2022
การเปลี่ยนแปลงที่หลากหลายจะส่งผลกระทบต่อกระแสการลงทุนต่อไปนี้อย่าเห็นได้ชัด :
- อสังหาริมทรัพย์ ไม่มีการเพิ่มเกณฑ์การลงทุน แต่อสังหาริมทรัพย์ที่มีไว้เพื่อที่อยู่อาศัยควรอยู่ในเขตปกครองตนเองของ Azores และ Madeira หรือในบางพื้นที่ในประเทศ ดังนั้นที่พักอาศัยในลิสบอนปอร์โตและอัลการ์ฟ (พื้นที่ชายฝั่งทะเล) จะไม่ได้รับการยอมรับอีกต่อไปโครงการเชิงพาณิชย์หรือบ้านพักรับรองจะไม่ได้รับผลกระทบ
- กองทุนรวมที่ลงทุน เกณฑ์การลงทุนขั้นต่ำจะเพิ่มขึ้นจาก 350,000 เป็น 500,000 ยูโร
มันจะส่งผลกระทบอะไรสําหรับใบสมัครที่ส่งมา?
ไม่มี เพราะการเปลี่ยนแปลงเหล่านั้นจะมีผลตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2022 ดังนั้นใบสมัครทั้งหมดที่ส่งอย่างถูกต้องก่อนวันที่ดังกล่าวจะยังคงอยู่ภายใต้กรอบการกํากับดูแลและเกณฑ์การลงทุนที่พวกเขาอยู่ภายใต้เวลาที่ส่ง
ฉันควรจะรีบสมัครตอนนี้หรือไม่?
คุณกําลังมองหาการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในลิสบอนปอร์โตหรือภูมิภาคอัลการ์ฟหรือไม่? หรือคุณกําลังพิจารณาตัวเลือกกองทุนรวมยู่? หากคําตอบของคุณคือ ‘ใช่’ คุณควรเริ่มกระบวนการทันทีเพื่อรักษาสิทธิของคุณและส่งใบสมัครที่เสร็จสมบูรณ์ก่อนวันที่ 1 มกราคม 2022 ดังนั้น
ขอแนะนําให้เผื่อเวลาเพียงพอในการเตรียมใบสมัครของคุณ เนื่องจากหน่วยงานทางภาครัฐบางแห่งทั่วโลกมีความล่าช้าในกระบวนการออกเอกสารและการรับรองความถูกต้องตามกฎหมาย ซึ่งจําเป็นสําหรับการยื่นขอโปรแกรมวีซ่าทองคําของโปรตุเกส
Elisabeth Dumais (เอลิซาเบธ ดูไมส์)
ทนายความและหัวหน้าโครงการ, โปรตุเกส